*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
탁 트인 바다전망의 거제시 일운면 구조라리의 주택을 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역, 자연취락지구
지목 대 1필지/ 대지 125평 / 건물면적 43평 / 연면적 48평 / 지상 2층
▶▶가격 2억 6000만원◀◀
- 1층 : 방 2+ 화장실 1 + 거실 + 주방
- 2층 : 방 2 + 화장실 1 + 거실 + 주방
- 넓은 마당
- 2층 테라스 데코 시공(테라스 연장 설치)
- 주차는 구조라항 넓은 주차장에 가능.(해당 주택까지 차량 진입은 불가)
- 관리비 : 해당 없음(실 사용량에 따름)
◈ 위 치
- 일운면 생활권 이용으로 생활 편리(일운농협, 각종 마트, 일운면 사무소 등 편의시설) : 차량 10분 거리
- 시내버스 타고 시내 접근성 용이 : 도보 2분 거리(정류장 : 수정)
- 구조라 해수욕장 : 도보 8분 이내 거리
- 구조라성, 외도, 내도 유람선 매표소 위치.
- 거제시 일운면 관광지(거제 씨월드, 소노캄 거제, 거제 어촌 민속 전시관, 지세포 관광유람선 등)
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 30분 거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 계획관리지역, 자연취락지구으로, 건축 시 건폐율 60%/용적률 100%로 건축 가능.
- 2층 테라스가 독특하여 해당 주택의 위치 파악이 쉽습니다.
- 거실, 모든 방, 마당, 테라스에서 탁 트인 바다 전망이 나옵니다.
<농어촌 민박 또는 펜션 추천>
- 도보 3분 안에 바닷가(구조라항)를 갈수 있는 거리에 위치하여,
낚시하시는 분들이나 관광 오신 분들에게 농어촌 민박 또는 펜션하시기 좋은 조건입니다.
- 구조라 마을 메인 도로에서 구조라성, 수정봉 올라가는 골목에 위치하여 관광객들이 많이 이동하는 곳.
- 외도, 내도 유람선과 거제시 유명 카페(외도널서리)/음식점들이 많아 관광 인구가 많습니다.
- 바베큐를 즐기실 수 있는 마당과 확장된 2층 테라스 O
- 1,2층 연결된 주택이지만, 현재 내부 계단을 폐쇄하여1,2층 분리된 상태(현관문 다름)
(폐쇄한 부분은 제거 가능) => 분리된 2개 호실로 사용 가능.
* 구조라 파노라마형 서핑스테이션 조성사업 *
- 구조라리 671-3 일대 113억 사업비 / 24년 1월 착공 / 25년 말 완공 예정.
- 국내 최초 도입 리버서핑 & 플로우 보딩 --> 실내 서핑장
- 사계절 서핑을 즐길수 있는 곳 --> 또다른 관광 명소가 되어 관광 인구 유입 증가 예상.
>> 구조라의 개발 호재로 관광객 유입 증가 --> 숙박시설, 음식점, 카페 등 수요 발생.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
매물명
매매가1억9000만원 
