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☞☎055-633-4006 ttp://주소:경남 거제시 장평1로9길 건물신축:2015년(급매) ※대지:198㎡(60평),건물:521.14㎡(제시외 포함157.92평) 1층~4층:439.14㎡(133평)+5층,제시외82㎡(24.84평)=157.92평 매매가:7억4천 (보증금:1억2500만) 대출 무(2억 가능) 수익률(월):500만▶년:6천만=(매입금액6억 대비:년10%~세전)금융권 대비:4배수준 전체 공과금:유선,공동전기,수도,(340만)+기타경비(년100만)+재산세(70만)=510만 세후수익:6000만-공제금510만=실 수익:5490만(년9.15%) 주인세대:1호실 4층 미투:11호실,투룸:1호실=13호실 공실:(유동적), 실 매입금액:6억 (대출:2억 대출시 현금4억 인수) 모든 집기는 렌탈 수준(사진참조) ※2022년:도시가스 및 집기교체,(풀옵션) (삼성중공업 500m,도보로 출,퇴근 가능) PS:타 매물 비교시 매매금액 뿐 아니라, 건령/건물상태/위치(주위 생활권) 100% 보장 투자대비 수익성 월등함 강력 추천 (외국인 미거주) ▶(tel 010-6563-9202 )매수자 외 사절 옥포시장내 진주식당입니다. 총 10평이나 그중 5평은 시장상가것입니다. 임대나 매매 가능합니다. 정확한 사항은 01041934539로 문의 부탁드립니다. 건물명칭 성포수변빌딩 (네이버 검색시 나오는 주소) (구. 미래미라지(성포리356) 107동 301호 상가) (1층 전용주차장 및 출입구, 2층 주출입구)공용55평 .전용 46평수준(151.6m^2) 2층 베이커리 카페 폐업 형태 3층 동 사무실형태 가벽 설치 2,3층 통 임대 (1층 주차장) 2000/230~ 보증금, 임대료 조정가능 장점 1. 옥상 이용가능 2. 건물관리비 없음 3. 화장실 2개 4. 주차장 입구 폴딩도어 설치 기존 사무공간으로 운영 (현 시설 그대로 사용가능) 철거후 다른 업종 가능 2층 주출입구 // [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 평200만/크레인4억/건물0 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 한내 공장, 분할 매매 가능 10,232.00 평200만/크레인4억/건물0 [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 [[매각시 3개월 이내 명도]] 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 거제시 연초면 한내리 120-31, 120-38, 120-50 공장 크레인 매매 (200톤, 80톤 포함) 평당 200만+크레인 4억         상동 핫한거리에 있는 치킨집입니다. 개인사정으로 내놓게 되었어요. 단골손님 많고 주문도 많습니다. 직접오셔서 보셔도 됩니다. 몸만 들어오셔서 바로 장사 하셔도 됩니다. 길가에 있고 자리 좋아요. 주차장도 넓어요~ 주위 상권 형성 잘되어 있고 유동인구도 많아요. 길건너 세일 마트도 있어요.장사 잘됩니다. 전업도 가능해요.~ 인테리어 이뻐서 그냥사용하셔도 됩니다^^ 저희는 사정이 있어 4시부터 11시30분까지 하지만 다른점 처럼 1시부터 장사하시면 매출이 훨씬 좋을꺼에요. 낮에 주문이 제법 많은 걸로 알고 있어요^^ - 장평동 킹마트 부근 (위치 최상) - 근린상업지역 - 연면적: 959.73m2 - 객실 수: 26, 안내실 1, 린넨실 1 급매로 내놓습니다. ▶️고현큰도로변 상가건물◀️ - 1층 상가 3개 - 50평 - 2층 주택 (방3개, 화장실) - 25평 기타문의 사항은 연락주세요~~ 거제도 부동산 상담은 고현부동산에서...
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