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중곡동 상가건물 매매 13억 -대지면적:350.5㎡ -건축면적:209.65㎡ -연면적 : 577.68㎡ -1층 : 근린생활시설 -2층 : 근린생활시설 -3층 : 단독주택 (의뢰인의 요청으로 상세지번 미기재) 거제포유부동산 소속공인중개사 010-9344-5938 *포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
국도5호선 개통으로 유입량 증가가 예상되는 거제시 동부면 가배리의 근린생활시설, 주택, 토지를 소개합니다.
◈ 구 성 - 계획관리지역, 자연취락지구 지목 대
대지 356평 / 건평 55평 / 연면적 55평 / 지상 1층
▶▶가격 7억 3000만원◀◀
- 근린생활시설, 주택 : 방 4 + 화장실 2 + 주방 + 창고
- 토지 : 지목 대 2필지(주차장으로 사용)
- 태양광 2대 설치되어 있어 전기비 40% 절감 가능.
◈ 위 치 - 거제-한산도-통영 해상교량 국도5호선이 지나갈 동부면 가배리 * 거제에서 통영 한산도를 차로 갈 수 있는 국도 5호선  경남도 제공
- 명진터널 개통으로 거제 시내와 가까워 거제 시청 : 차량 25분 거리.
- 거제시 관광명소가 많은 남부면과 차량 15분거리
* 저구항 수국 축제 / 근포땅굴 / 갯벌체험마을 / 바람의언덕 / 신선대 *
- 조용한 덕원 해수욕장 : 도보 1분거리(약 100m 이내)
- KT거제 수련관이 위치한 마을
- 시내 버스 정거장 : 도보 3분거리(정거장: 덕원해수욕장)
- 거제해금강농협, 마트 및 편의시설 이용 용이 : 차량 12분거리 (동부면사무소, 파출소, 의원, 약국, 상점 등)
◈ 활 용 - 해당 토지는 계획관리지역, 자연취락지구로 건축 시, 건폐율 60%/용적률 100%로 건축 가능.
- 국도5호선 개통으로 유입량이 증가할 것으로 예상되는 지역으로, 현 근린생활시설을 이용하여 음식점으로 사용하시는 걸 추천합니다.
- 계획관리지역, 지목 대 이므로, 해수욕장과 가까운 거리에 펜션, 카페를 지으셔도 좋습니다. 소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다. 상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다. 많은 문의 부탁드립니다. 남부면 저구리 바다전망 토지 계획관리지역, 자연취락지구로 건폐율 60% 적용 가능. (거제시 조례) (실제 사용목적에 맞는 건폐율은 건축설계사무소, 지자체 확인필요) 2차선 국유지 도로를 접하고 있어, 차량진입 조건이 양호합니다. ▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역 / 자연취락지구 ▶ 지목 : 전, 답 ▶ 면적 : 3,086㎡ (934평) ▶ 매매금액 : 9억 5천만원 (평당 약 101만원) 상세한 내용은 전화문의바랍니다. ☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349 ▣ 다른 매물 더 보러가기 https://cafe.naver.com/geojeforyou ▣ 부동산 정보/지식, 매물 블로그 https://blog.naver.com/kcw9090 ▣ 거제포유부동산 유튜브 https://www.youtube.com/@foryoutv4989 삼거동 도로접한 토지입니다. 조용하고, 한적한 위치입니다. 국유지 도로를 접하고 있습니다. 약 425평, 평당 42만원입니다. 상세한 내용은 전화문의바랍니다. ☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349 ▣ 다른 매물 더 보러가기 https://cafe.naver.com/geojeforyou ▣ 부동산 정보/지식, 매물 블로그 https://blog.naver.com/kcw9090 ▣ 거제포유부동산 유튜브 https://www.youtube.com/@foryoutv4989 남부면 바다인근 토지 분할 토지. 바다일선, 도로접한 토지 낚시를 하시거나, 아이들과 바다에서 갯벌체험하기 좋은 위치. 평당 53만원으로 저렴한 급매토지. 상세한 내용은 전화문의바랍니다. ☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349 ▣ 다른 매물 더 보러가기 https://cafe.naver.com/geojeforyou ▣ 부동산 정보/지식, 매물 블로그 https://blog.naver.com/kcw9090 ▣ 거제포유부동산 유튜브 https://www.youtube.com/@foryoutv4989 ttp://주소:경남 거제시 장평1로9길 건물신축:2015년(급매) ※대지:198㎡(60평),건물:521.14㎡(제시외 포함157.92평) 1층~4층:439.14㎡(133평)+5층,제시외82㎡(24.84평)=157.92평 매매가:7억4천 (보증금:1억2500만) 대출 무(2억 가능) 수익률(월):500만▶년:6천만=(매입금액6억 대비:년10%~세전)금융권 대비:4배수준 전체 공과금:유선,공동전기,수도,(340만)+기타경비(년100만)+재산세(70만)=510만 세후수익:6000만-공제금510만=실 수익:5490만(년9.15%) 주인세대:1호실 4층 미투:11호실,투룸:1호실=13호실 공실:(유동적), 실 매입금액:6억 (대출:2억 대출시 현금4억 인수) 모든 집기는 렌탈 수준(사진참조) ※2022년:도시가스 및 집기교체,(풀옵션) (삼성중공업 500m,도보로 출,퇴근 가능) PS:타 매물 비교시 매매금액 뿐 아니라, 건령/건물상태/위치(주위 생활권) 100% 보장 투자대비 수익성 월등함 강력 추천 (외국인 미거주) ▶(tel 010-6563-9202 )매수자 외 사절 옥포시장내 진주식당입니다. 총 10평이나 그중 5평은 시장상가것입니다. 임대나 매매 가능합니다. 정확한 사항은 01041934539로 문의 부탁드립니다. 건물명칭 성포수변빌딩 (네이버 검색시 나오는 주소) (구. 미래미라지(성포리356) 107동 301호 상가) (1층 전용주차장 및 출입구, 2층 주출입구)공용55평 .전용 46평수준(151.6m^2) 2층 베이커리 카페 폐업 형태 3층 동 사무실형태 가벽 설치 2,3층 통 임대 (1층 주차장) 2000/230~ 보증금, 임대료 조정가능 장점 1. 옥상 이용가능 2. 건물관리비 없음 3. 화장실 2개 4. 주차장 입구 폴딩도어 설치 기존 사무공간으로 운영 (현 시설 그대로 사용가능) 철거후 다른 업종 가능 2층 주출입구 // [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 평200만/크레인4억/건물0 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 한내 공장, 분할 매매 가능 10,232.00 평200만/크레인4억/건물0 [분할매매가능] 마지막 첨부사진상 크게 3개까지 분할 (크레인부, 적치장부, 공장부) m^2가 정확한 크기입니다. 지번사진 앞 주소 : 거제시 연초면 한내리- [지번] 지목: 공장용지 120-31 3,585m^2 (1,084.5) 120-38 60m^2 (18.2) 120-50 369m^2 (111.6) 비고 : 200T, 80T 갠트리 크레인 [[매각시 3개월 이내 명도]] 120-7 3,378m^2 (1,021.8) 120-12 39.6m^2 (11.9) 비고 :제조장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 지목: 집종지,주차장 114-5 1,101m^2 (333.1) 114-6 1,104m^2(334) 113 595m^2(180) 비고: 적치장 [[매각시 현 임대조건 유지]] 건물: 철골조 120-7 1,080m^2 (326.7 일반공장) 4.5m^2 (1.4 화장실) 거제시 연초면 한내리 120-31, 120-38, 120-50 공장 크레인 매매 (200톤, 80톤 포함) 평당 200만+크레인 4억         상동 핫한거리에 있는 치킨집입니다. 개인사정으로 내놓게 되었어요. 단골손님 많고 주문도 많습니다. 직접오셔서 보셔도 됩니다. 몸만 들어오셔서 바로 장사 하셔도 됩니다. 길가에 있고 자리 좋아요. 주차장도 넓어요~ 주위 상권 형성 잘되어 있고 유동인구도 많아요. 길건너 세일 마트도 있어요.장사 잘됩니다. 전업도 가능해요.~ 인테리어 이뻐서 그냥사용하셔도 됩니다^^ 저희는 사정이 있어 4시부터 11시30분까지 하지만 다른점 처럼 1시부터 장사하시면 매출이 훨씬 좋을꺼에요. 낮에 주문이 제법 많은 걸로 알고 있어요^^ - 장평동 킹마트 부근 (위치 최상) - 근린상업지역 - 연면적: 959.73m2 - 객실 수: 26, 안내실 1, 린넨실 1 급매로 내놓습니다. 권리금 없는 상가 12평가량 저렴한 월세 유동인구 많고 자리 좋은곳입니다. 유로자이 055-637-8886 010-6688-4689 고현유로스카이 1층상가입니다 고현에서 도보로 이동가능한 좋은위치에 입점한 상가입니다 다양한 업종가능<프렌차이즈음식점가능 및 미용실,네일샵,뷰티및 마사지샵,카페,> 언제든지 문의 주세요 - 임대보장제 실시 - 직영운영시 페이백 지급 유로자이공인 010 6688 4689 거제도에서 유로아일랜드,유로스카이 매물이 가장 많은 공인중개사무소입니다 유로자이 ⭐010-6688-4689⭐ 고현유로스카이 1층상가입니다 고현에서 도보로 이동가능한 좋은위치에 입점한 상가입니다 다양한 업종가능<프렌차이즈음식점가능 및 미용실,네일샵,뷰티및 마사지샵,카페,> 언제든지 문의 주세요 ★렌탈프리기간드려요 유로자이공인 010 6688 4689 거제도에서 유로아일랜드,유로스카이 매물이 가장 많은 공인중개사무소입니다. 장평1층 바현재 영업중 매출1위 권리금 1,500만원 위치좋아요 ~ 언제든 문의가능 유로자이 🟥010-6688-4689🟥 고현유로스카이 1층상가입니다 고현에서 도보로 이동가능한 좋은위치에 입점한 상가입니다 다양한 업종가능<프렌차이즈음식점가능 및 미용실,네일샵,뷰티및 마사지샵,카페,> 언제든지 문의 주세요 ★렌탈프리기간 드립니다 유로자이공인 010 6688 4689 거제도에서 유로아일랜드,유로스카이 매물이 가장 많은 공인중개사무소입니다. 남부면 다대리에 계획관리토지로, 먼 바다뷰를 보실 수 있고, 포장된 도로를 접하고 있습니다. 421평, 평당 약 70만원. 먼바다뷰, 도로접, 계획관리지역. 상세한 내용은 전화문의바랍니다. 거제 포유 부동산 : 010-2561-2349 ▣ 다른 매물 더 보러가기 https://cafe.naver.com/geojeforyou 하청면 칠천도 바다전망 소형토지 182평 메인도로에서 진입로 연결되어 있어, 차량 접근 가능. 상세한 내용은 전화문의바랍니다. ☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349 ▣ 다른 매물 더 보러가기 https://cafe.naver.com/geojeforyou ▣ 부동산 정보/지식, 매물 블로그 https://blog.naver.com/kcw9090 ▣ 거제포유부동산 유튜브 https://www.youtube.com/@foryoutv4989
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