★강력추천)장평동 공실없고 보기드문 수익율 자랑하는 다가구건물 매매(71p)
▷대235.1㎡(71),연398.3㎡(120.4),건140.6㎡(42.5)
▷6.2억원
▷가구수 총11개(원룸8개, 투룸3개)
▷공실없음. 월수익 약300만원 이상
▷수익율 약6%이상 예상
▷철근콘크리트구조
▷건물 전체 삼성중공업 협력사 기숙사운영(지속적인 수익발생)
▷매매거래후에도 회사직원 기숙사로 전속계약후 고정수익보장됨
▷사용승인 2009-07-27
▷동향(입구기준)
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★신축.반값)장평동 삼성중공업후문 인근 다가구주택매매(4층)
▷대230.6㎡(69.9p),연435.8㎡(132p),건312.18㎡(94.4p)
▷매4.9억원
▷월수익율 아주 좋음(월임대료 약400만원)
▷투룸8, 원룸1, 주인세대1
▷2종일반주거지역, 주차8대
▷사용승인 2015.03.12
▷남서향(입구기준)
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★고현동 신원파크뷰 인근 저렴한 다가구주택매매
▷대349.8㎡(106P),연440㎡(133.4P)
▷매6.5억원
▷원룸7,투3,주인세대1
▷도시가스, 2종일반주거지역
▷주차8대
▷사용승인 2004.12.27
▷남동향
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★초급매)능포동 한화오션 후문쪽 공실없는 초저렴한 다가구주택 매매
▷대170㎡(51.4P),연418.94㎡(126.7P),건101.65㎡(30.7P)
▷3억6000만원
▷대출3억4000만원
▷미투4, 투4, 쓰리룸1 총9개룸
▷현재 공실없으며 저렴하게 임차인 계속 거주중(총보증금 700만원/월세162만원)
▷새로운 임대차 계약부터 정상적인 임대료 계약가능
▷철근콘크리트구조,옥상방수공사완료
▷2종일반주거지역
▷사용승인 2015.6.4
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★다가구주택)능포동 대우조선후문,롯데캐슬아일랜드아파트인근 원룸건물매매
▷대161㎡(48.7P),건391.74㎡(118.5p)
▷5억7000만원
▷원룸(분리형)5개,투룸2개,주인세대(방3,화2)
▷풀옵션(주인세대는 에어컨만 있음)
▷북동향(입구기준)
▷대우조선후문, 옥수동시장 인근
▷롯데캐승아일랜드아파트인근
▷양지암 조각공원 인근
▷사용승인 2012.07.27
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★다가구주택)고현동 서문삼거리 인근 원룸건물매매
▷매매가 6억원
▷대190㎡(57P),연359.53㎡(109),건113.22㎡(34)
▷총 보증금 약5000/월300만원
▷전세대 풀옵션 집기완비
▷미투6,투룸2,주인세대(방2,화1,테라스)
▷현 임대료 보1500/월320
▷대출 약4억원
▷공실없음, 북동향(입구기준)
▷사용승인일 2012-08-22
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★연초면 일반산업단지 인근 다가구주택매매(대93평)
▷대614m²(186평),건812.14m²(245.7평)
▷매10.7억원
▷총19개(상가1,원룸12,투룸6)
▷임대료 보2450/월460
▷감정가 약13.3억원
▷사용승인 2013.01.13
▷남동향(입구기준)
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★장평동 장평종합상가 인근 다가구주택매매(대109평)
▷대358.8m²(109평),건519.23m²(157평)
▷매9.95억원
▷원룸17개,주인세대(방4,화2,복층구조)
▷임대료 보3000/월440
▷감정가 약12.6억원
▷사용승인 2004.08.06
▷남서향(입구기준)
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★아주동 신도시 국민건강보험공단 인근 다가구주택매매(대93평)
▷대306.6m²(93평),건493.34m²(150평)
▷매9.55억원
▷총8개, 상가2개,쓰리룸6개(복층형2개)
▷주인세대 쓰리룸(방3,화2)
▷임대료 보4300/월338
▷감정가 약11.8억원
▷사용승인 2015.06.24
▷북향(입구기준)
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★다가구주택)고현동 계룡온천 인근 원룸건물매매
▷대217.8㎡(66p),연378.7㎡(114p),건131.4㎡(40p)
▷7.95억원(협의절충)
▷현 입대료 보9700만/월270만
▷룸11개(원9,투1,주인세대1(방4,화2,복층))
▷계룡온천,고현중학교,서원탑마트 인근
▷풀옵션(각룸 가전 풀셋팅),도시가스
▷북동향(입구기준)
▷사용승인 2012.03.27
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★고현동 다가구주택매매,거제시청아래(대98.6평)
▷대326m²(98.6평),연583.5m²(176.8평),건175.36m²(53평)
▷매9억원(협의절충)
▷총12개(상가1,미투4,투6,쓰리룸1)
▷현 임대료 보2900/월400
▷2019년감정가 13.8억원
▷사용승인 2011.09.27
▷북서향(입구기준)
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★장평동 원룸건물매매, 덕산아내인근 다가구주택
▷대227.3㎡(68.8p),연410㎡(124.8p)
▷7.5억원(협의)
▷원룸11개,미투2개,주인세대1개 총14세대
▷현재 임대료 보1.3억원/월세400만원
▷주차 9대, 2종일반주거지역
▷대출2억
▷사용승인 2010.03.18
▷서향(입구기준)
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★장평동다가구주택매매)장평중학교 인근 수익율좋은 원룸건물매매
▷대186.3㎡(56.4p),연339.89㎡(102.8p)
▷7.5억원
▷총8세대(분.원4개,투4)
▷가구별 풀옵션
▷현재 총임대료 보3000/월240
▷주차6대, 남동향
▷코너각지 건물, 가림없는 일조권 최상임
▷사용승인2010.03.04
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★저렴한 다가구주택)고현동 시청 바로아래 다가구주택매매
▷대322㎡(97.4p),연404.6㎡(122.4p),건147.7㎡(44.7p)
▷매6.4억원(협의절충)
▷총12가구, 2종일반주거지역
▷거제시청,고현시장 도보 약3~4분
▷현재 공실없음, 주차9대
▷현재 수익율 약 6%이상
▷동향(입구기준)
▷사용승인 2006.03.15
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★초급매.수월동다가구매매)자이아파트 인근 다가구주택매매(212p)
▷대701㎡(212p),건139㎡(42),연488㎡(148p)
▷6억원
▷1층 2종근생(창고사용),미1, 2층 미투4개
3층 미투 4개, 4층 주인세대1개,미투2개
▷총임대료 보9100만원/월310만원
▷대출 3억2000만원
▷투자금 4억3900만원, 수익율 약6%이상
▷엘리베이터 있음, 철근콘크리트구조
▷현재 공실없음
▷거제자이아파트,춘광,미광아파트 인근
▷사용승인사용승인2015.02.05
▷북향(입구기준)
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☞대표전화: 055-638-4361
☞대표자명: 오현호
★고현동 서문삼거리(중앙병원위쪽) 공실없는 원룸건물매매
▷대288.7㎡(87P),연404.62㎡(122.4),건141.3㎡(42.7)
▷6.95억원(협의절충)
▷룸11개(원6,미4,주인세대1(방3화2))
▷풀옵션(각룸 가전 풀센팅),도시가스
▷북동향(입구기준)
▷사용승인2012.01.27
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☞대표전화: 055-638-4361
☞대표자명: 오현호
★고현동 고현중 인근 다가구주택(12가구) 매매(151P)
▷대499㎡(151),연658㎡(199),건243㎡(73.5)
▷593만/p, 총8.95억원(협의가능)
▷대출 2억5000만원
▷현재 총 보증금4.2억원/월세80만원
▷제2종일반주거지역
▷총12가구 풀옵션, 도시가스
▷1,2통로 각룸별 18평(6가구),방3,화1,거실
▷3,4통로 각룸별 17평(6가구),방2개,화1,거실
▷거제시청/포로수용소유적관 아래, 계룡초/고현중 인근 위치
▷철근콘크리트구조
▷사용승인 1999-03-02
▷매매가 토지시세수준
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림공인중개사사무소
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☞대표자명: 오현호
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★급매)고현동 시청,계룡초,고현중 인근 다가구주택건물 매매(75p)
▷대248㎡(75P),연386㎡(117P),건135㎡(41p)
▷매4억8000만원(절충가능)
▷현재 임대료수입: 보3200/월326만원
▷룸개수 총 10개(원5,미2,투2,주인1)
▷제2종일반주거지역
▷시청 바로아래 위치
▷계룡초 직선 약100m, 고현중 약180m
▷전세대 풀옵션(2020년 세제품으로 모두교체),공실없음
▷2020년도 지붕전체 특수방수작업 완료
▷철근콘크리트구조
▷사용승인일 2012-01-05
▷남서향
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★초급매)연초면 오비리 다가구주택매매(대144평)
▷대475.2㎡(144p), 건446㎡(135p)
▷매4.5억원
▷웜룸8개,투10개 총18가구
▷현재 수익 보1500/월450
▷연료 LPG
▷남서향(입구기준)
▷사용승인 2001.06.20
▷공실없음
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★급급급매.최저가)연초면 송정리 다가구주택매매(20p)
▷대515㎡(156평),건617㎡(187평)
▷매3.95억원(대출승계시 자본금2.3억만 필요)
▷룸개수12개, 엘리베이터 유, 주차12대
▷리모델링완료(약1억이상투입), 현 전체 공실상태
▷3년전 감정가 약7.6억원
▷대출 1.2억원 승계협의 가능
▷태양광(3000만원투자설치), 월40만원수입발생
▷사용승인 2013.03.12
▷1종일반주거지역
▷남동향
☎두드림 010-3596-3290
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☞대표자명: 오현호
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★급매)고현동 롯데인벤스인근 다가구주택매매
▷대248.5㎡(75.3평),연390㎡(118평),건133㎡(40평)
▷매5.5억원
▷큰미투2개, 정투1,주인세대1,상가1
▷현재 임대료 보6000만/월200만원
▷고현중심가,고현시장 도보 약2~3분거리
▷2종일반주거지역
▷엘리베이터o,주차5대
▷사용승인2011.08.31
▷남동향(입구기준)
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☆두드림공인중개사사무소(경매법원공식등록사무소)
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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☞대표자명: 오현호
★다가구주택)고현동 거제시청 바로 아래 원룸건물매매
▷대210㎡(63.5p),연321.5㎡(97.3p)
▷6.8억원
▷룸8개(원3,투4,주인세대1(복층,방2,화1))
▷현 임대료 보1200/월260
▷2종일반주거지역
▷거제시청 바로 아래,고현동주민센터 위
▷거제세무서,법무사,변호사 사무실 밀집
▷계룡초,고현중과 도보 약5~6분거리
▷공실율 Zero에 가까움. 수익율높음.
▷시내버스주차장 근거리(약80m)
▷철근콘크리트구조
▷사용승인 2011.04.04
▷남서향(입구기준)
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☞대표자명: 오현호
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★고현동(중곡로) 상가밀집지역 다가구주택매매(대90p)
▷대280.9㎡(84.9p),연517.2㎡(156.4p),건1656.2㎡(50.3p)
▷8.5억원(협의절충)
▷룸11개(상가1,원5,투4,쓰1), 현재 공실없음
▷현재 임대료 보1.13억/월385, 수익율5.4%이상
▷서향(입구기준)
▷사용승인 2014.11.14
▷인근 카페 및 인기식당등 상가 밀집지역
▷중곡초 도보 거리, 중앙초,중,고도 인근에 위치함
▷고현시외버스터미널 도보 약5분 거리
▷100m(직선)거리에 고현천 바닷가
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★급매)장평동 다가구주택매매(대90p)
▷대295.5㎡(89.4p),연447.4㎡(135.3p),건157.7㎡(47.7p)
▷5.5억원
▷룸6개(투1,쓰5), 현재 공실없음
▷현재 임대료 보1800/월300, 수익율6.5%이상
▷북동향(입구기준)
▷사용승인 2009.04.06
▷인근 장평고등학교 개교예정(2027.3월)
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★고현동 고현시장위 다가구주택매매(대79p)
▷대296.2㎡(79.3평),연409.4㎡(124평),건147.8㎡(44.7평)
▷매9억원
▷원룸8개,투룸3,주인세대(쓰)1, 총12개
▷현 임대료 보2000/월320
▷대출 약3.8억원
▷고현시장,거제우체국,kt전화국 위에 위치
▷사용승인 2013.10.17
▷남서향(입구기준)
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림공인중개사사무소
(경매상담환영
대표자명: 오현호
대표번호: 055-638-4361
소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
등록번호: 48310-2020-00007
★장평동 다가구주택매매(장평종합상가 뒤)
▷대152.1㎡(46p),연259㎡(78p)
▷7억원(협의절충)
▷룸 총8개(원5,미3)
▷2종일반주거지역
▷장평종합상가뒤,장평동주민센터 인근
▷삼성중공업 도보 출퇴근 거리위치(약7분거리)
▷사용승인 2012.07.20
▷남향(입구기준)
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★고현동다가구주택 매매(대89p)
▷대294.4㎡(89.2P)연489.2㎡(148.2P)
▷9.6억원(절충협의)
▷1층 상가(근생1,음식점운영중),2층~4층 주택
▷2종일반주거지역
▷엘베o, 주차8대
▷고현시장 위쪽, 공설운동장 아래 위치
▷남서향(입구기준)
▷사용승인 2017.09.22
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★상동동 삼성명가 인근 다가구주택매매(111p)
▷대336㎡(111),연521.2㎡(157.7),건198.72㎡(60)
▷12억원(절충가능)
▷룸 총13개, 남서향, 주차10대
▷상동 삼성명가타운 인근
▷고현초.중. 계룡초 인근
▷사용승인 2014.12.26
▷현재 공실없는 수익율 좋은 원룸임
▷남서향(입구기준)
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☞담당자 Tel. 055-638-4361
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★고현동 주민센터 인근 다가구주택매매(대85p)
▷대282㎡(85.3),연627.48㎡(189.8),건199.3㎡(60.3)
▷매11억원
▷룸 총14개, 1층 상가(근생26.3평)1개
▷주인세대 28평(방3,화2)
▷일반상업지역
▷고현동주민센터,거제시청,계룡초 가까운 위치
▷사용승인 2012.01.13
▷남서향(입구기준)
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★옥포동 국산초인근 다가구주택매매(77p)
▷6.3억원(절충가)
▷대254㎡(77p),연399.46㎡(120p)
▷대출 5억원(승계가능)
▷방10개(주인세대포함)
▷옥현쇼핑센터, 국산초등학교 인근
▷옥포국제시장 도보 약4분
▷사용승인 2015-02-12
▷남서향(입구기준)
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