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안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제도의 탁 트인 바다 전망 거제시 동부면 오송리의 토지을 소개합니다.
◈ 구 성
- 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 466평 지목 전 2필지
▶▶가격 4억 8000만원 ◀◀
◈ 위 치
- 편리한 동부면 생활권(동부면 사무소, 농협, 마트, 편의시설 등) : 차량 4분 거리
- 시내 버스타고 시내 접근성 용이 : 도보 3분거리(정류장:오송만리성)
- 해당 토지는 거제도 유명 대형 카페(오송웨이브)와 거제 생각 속의 펜션과 가까운 위치.
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 20분 거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(+생산관리지역, 자연취락지구)로,
건축시 건폐율 40%, 용적률 80%로 건축이 가능합니다.
- (거제도 연초면 - 한산도 - 통영) 국도 5호선 연장이 되면 유입 인구 증가 예상됩니다.
- 2차선 도로와 접하며, 탁 트인 바다 전망으로 펜션 건축 또는 전원주택 건축을 추천합니다.
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
토지는 비교적 평탄하게 관리가 되고 있어,
성토비용, 토목비용 절감이 예상됩니다.
주택을 건축하기 좋은 115평의 소형토지이지만,
용도지역이 수산자원보호구역, 자연환경보전지역이라
계획관리지역과 같은 건폐율 40% 적용이 가능합니다.
(최종 건축면적은 토목/건축설계를 통한 검토 필요)
https://cafe.naver.com/geojeforyou
9상세내용은 전화문의 바랍니다.
☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349
★ 거제도 부동산 매물카페 바로가기 ★
https://cafe.naver.com/geojeforyou
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
남부내륙고속철도 종착지와 차량 5분 거리에 있는
거제시 사등면 사곡리에 있는 토지를소개합니다.
◈ 구 성
- 총 3필지의 토지로 지목 답인 2필지와 지목 임야인 1필지로 총 1,028평입니다.
절충가능!!!
▶▶ 평당 120만원◀◀
거제시 사등면 사곡리는 KTX 종착역과 거제면의 중간에 위치합니다.
거제 관광지인 거제식물원, 숲소리 공원, 거제 알로에 테마파크, 산달도가 있는 거제면을
두동터널만 지나면 갈 수 있어 교통이 편리 합니다.
- KTX 종착역 : 차량 5분 거리
- 시청, 고현(고현터미널) 방면 : 차량 10분거리
- 통영 방면 : 차량 13분 거리
- 거제뷰 CC : 차량 5분 거리
해당 토지 위쪽과 옆쪽에는 고급 전원 주택 단지인 거제 성림 보듬 마을이 있습니다.
인접해 있는 도로 바로 위쪽에도 전원 주택 4채가 건축되어 있어 단독주택을 지으시면,
하나의 큰 전원 주택 단지가 되어 멋진 주거지역으로 될 거 같습니다.
근거리에 거제 바다가 보이며, 주변 아파트 대단지에 마트, 은행, 음식점들이있어 생활에 불편함이 없습니다.
◈ 활 용
해당 토지는 계획관리지역으로 토지 활용적인 면에서 좋습니다.
- 건물 건축시, 건폐율 40%/용적률 50~100%로 건물을 건축 가능.
- 토지 입구에 아스팔트 포장 도로가 있어 차량 진입 가능. -> 개발 용이.
- 현재 지목이 답, 임야이므로 토지 개발 후 용도가 변경되면 지목변경.
좋은 매물을 저렴하게 제공하고 있으니 한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제시 파노라마형 서핑스테이션 예정지 인근 거제시 일운면 구조라리의 토지를 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역/생산관리지역 575평 지목 답 2필지
▶▶가격 9억 5000만원 ◀◀
◈ 위 치
< 파노라마형 서핑 스테이션 조성 사업>
- 구조라리 671-3번지 일대(6,094m2)
- 사업비 113억원
- 실내 서핑장(대형 플로우 보딩과 국내 최초 도입 리버서핑이 들어올 예정.)
** 24년 1월 착공 --> 25년 말 완공 예정 **
- 실내 서핑장과 100M 거리
- 외도, 해금강 유람선(구조라 유람선) 선착장 : 차량 2분 거리
- 일운면 생활권(일운면사무소, 농협, 마트 등) : 차량 7분 거리
- 거제시청, 고현터미널 : 차량 25분 거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 계획관리지역, 생산관리지역으로, 건축 시 최대 건폐율 40%/용적률 100%로 건축 가능.
- 사계절 활용 가능한 실내형 서핑장이 생기면 해양 레저 관광지로 각광 받을 곳 입니다.
- 거제도 개발 호재가 있는 일운면 구조라리에 펜션, 풀빌라, 대형 카페, 음식점 등 관광객을 수용할 수있는 시설 수요가 증가할 것으로 예상됩니다.
- 해당 토지는 2차선 아스팔트 도로에 접해있어 건축 및 차량 통행이 가능합니다.
- 윤돌섬과 구조라 해수욕장 앞바다가 보이는 실내 서핑장 인근 토지에 투자 추천드립니다.
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
바다 최일선으로 영구 바다 전망의 토지이며,
국유지, 군유지가 접해 있고,
6M 이상의 2차선 메인도로를 접하고 있습니다.
(기존 건축허가를 받았었던 토지로, 현재는 매도를 위해,
건축허가 취소를 한 상태입니다.)
바닷가 앞에 넓은 국유지가 있어,
대량 차량의 주차 및 공간활용이 용이하며,
토지옆으로 상/하수도관이 지나고 있습니다.
땅이 도로보다 약간 높아 바다전망을 보기에도 좋고,
토목공사 비용도 절감 예상됩니다.
총 717평 중에서,
659평은 지목이 "답" 이고,
58평은 지목이 "잡종지"로 되어 있어,
농지전용부담금도 일부 절감이 됩니다.
(분할을 하여 매도도 가능합니다.)
용도지역은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역으로
건폐율이 계획관리지역과 동일한 40% 적용 됩니다. (거제시 조례)
까페(커피숍), 농어촌민박업(펜션), 야영장 등으로
활용하면 좋을 듯 합니다.
#영구바다뷰, #바다일선토지
#2차선메인도로 접, #주차공간넓은 토지
#토목공사, #상/하수도공사 #농지전용부담금 절감 토지
기타 상세한 내용은 아래로 전화 문의바랍니다.
☎ 거제 포유 부동산 : 010-2561-2349
상문동 주민센타 맞은편 농지급매
562㎡(170p) 당190만원
매매 3억3000만원
자세한 문의 뉴삼성 010-9119-7983
거제면 옥산리 토지매매
지역:생산관리지역 (도로옆)
답 :1217㎡
전원주택가능
매매금액: 2억
베스트공인중개사
TEL 055-634 1800
오비리 토지매매
지역:자연녹지지역 (도로옆)
답 :1419㎡
창고부지/다용도 사용가능
매매금액: 4억7천
베스트공인중개사
TEL 055-634 1800
거제면 내간리 토지매매
지역:계획관리지역 (도로옆)
답 :927.3㎡
전원주택가능
매매금액: 2억8천
베스트공인중개사
TEL 055-634 1800
연초면 소오비 토지매매
지역:자연녹지지역 (도로옆)
답 :1,041㎡
다용도사용가능
매매금액: 4억5천
베스트공인중개사
TEL 055-634 1800
거제면 옥산리토지매매
매매금액 1억5천
면적: 786㎡
전원주택지 추천/도로접
베스트공인중개사 055-634-1800
하청면 실전리 토지매매
지역:농림지역 (2차선도로옆)
지목:답 (682㎡ )
매매금액: 1억8천
베스트공인중개사
TEL 055-634 1800
현재 카테고리
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