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고현동 주점&모텔매매
상업지,대312㎡(94) 건평1144㎡(346)주차7대.
지하주점,2층주점,보3천만/월250만 수익있음,
관리실1실,객실26실.최상층 주인거주할수있는 주택있음.
매매18억5000만원
대박공인중개사055-636-9998/010-4584-4449
▷ 객실23개, 1층 상가 4개
▷ 상가: 4개 임대중 3000/200,
▷ 객실: 월 매출≒1천만원
▷ 올 리모델링.
▷ 승강기 있음.
채움공인 010-2826-3386
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
망치 몽돌 휴양지에 있는 거제시 일운면 지세포리의 숙박시설을 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역, 자연취락지구 / 대 1필지 + 임야 3필지 총 4필지
대지 207평 / 건물면적 59평 / 연면적 200평 / 지상 4층
▶▶가격 7억◀◀
* 해당 토지 가격 약 207평 3억2000만원(평당 약 155만원)
+ 건물 가격 약 200평 3억 8000만원 = 총 7억
- 객실 27호실(1층 6호실/2,3,4층 7호실)
- 승강기 1대
- 주차장 완비
◈ 위 치
- 일운면 생활권 이용으로 생활 편리(일운면사무소, 마트, 음식점 등 편의시설) : 차량 10분 거리
- 시내버스 타고 시내 접근성 용이 : 도보 1분 거리(정류장 : 망양)
- 망치몽돌 해수욕장 : 차량 3분이내 거리
- 거제시 일운면 관광지 (거제 씨월드, 거제조선테마파크, 관광유람선 등)
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 30분 거리
- 거제 유명 대형 카페(마소마레) 및 키즈풀빌라, 펜션들이 밀집된 휴양지입니다.
◈ 활 용
- 해당 토지는 계획관리지역, 자연취락지구으로, 건축 시 건폐율 60%/용적률 100%로 건축 가능.
- 현재 숙박시설은 영업 종료.
- 외관 및 내부는 올리모델링이 필요합니다.
- 단독 진입로가 확보되어 차량의 입출입이 편리합니다.
- 숙박시설 주변에 오래된 키큰 소나무들이 있고 앞으로는 바다가 펼쳐져 있습니다.
- 자연 속 특색있는 컨셉으로 리모델링하여 숙박시설로 이용하시는 걸 추천드립니다.
* (구분된 각방에 욕실 O/ 자연 속 위치) 숙박시설 대신 노유자시설(= 노인복지시설)로 용도 변경하여 사용하시는 것도 추천드립니다.
(용도변경시 신고로 가능. 소방시설 조건 갖춰야함.)
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문해 보시고 판단해 보시 길 바랍니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
★고현동 고현사거리 인근 모텔매매(94p)
1. 소재지: 고현동 고현사거리 인근모텔
2. 용도지역: 일반상업지역
3. 면적: 313m²(94P)
4. 객실수 : 26개
-1층 주점
1층 주차장, 안내실
2층 주점
3층~7층 모텔
8층 주택(34평)
5. 대출: 8억 + 추가가능
6. 공시지가: 2,025,000원
7. 월매출: 1500만원
8. 필요경비: 300만(인건비 제외) 직영운영
9. 매매가: 19.5억원
10. 사용승인: 1997-10-13
11.실인수가: 10.5억원
[의견] 본물건은 거제의 중심 고현사거리와 고현시장,
중앙병원 및 주점밀집지역에 위치
상권이 우수판단됨
| 🌳🌳<<동부면 학동리 모텔매매>> 대지570㎡(290)/연면적570㎡(172) 학동몽돌해수욕장인근 객실오션뷰 객실14개 안내실1 창고3 ▶급매매16억원 유로포레나공인중개사사무소 ☎633-4666 ★항상 고객님을 최우선으로 생각합니다. 토지/상가/매매/임대접수받습니다. |
🏦 현 매물은 100%신뢰할수 있는 임대가능한 매물입니다. 🏦
🏦 고현시장인근 🏦 모텔임대
🏦 물건번호 629번
📌 위치 고현시장 인근
📌 건축면적 440m2(133평) 방 개수 24개
📌 주변에 상권이 형성되어 있어 장사에 유리합니다
📌 시장인근이라 손님 많습니다
📌 해당 물건 외 다양한 매물 다수 중개하고 있습니다
📞 계룡공인중개사 소장 성현우
📞 010-4906-2011 📞055-635-8882
★고현 상가중심지 모텔 매매( 22억, 7층건물)
1. 소재지: 고현동 구.복지매장 인근
2. 용도지역: 일반상업지역
3. 면적: 대245.36m²(74P)
건190.08㎡(57.5p)
연1068.94㎡(323p)
4. 객실수 : 32개
1층 주차장,안내실
2층~7층 모텔
5. 대출: 11억
6. 공시지가:1,990,000원
7. 월매출: 2000만원
8. 필요경비: 500만원
9. 매매가: 22억
10. 사용승인: 2003-05-14
11.실인수가: 19억
[의견] 본물건은 거제 고현 상가중심인 구.복지매장
인근에 위치, 상권이 우수 판단됨
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007
☞홈페이지 http://dodreamm.co.kr
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★고현동 엠파크/쎄네세븐 인근 모텔 매매(52억)
▷소재지: 고현동 엠파크/쎄네세븐 인근 모텔
▷용도지역: 일반상업지역
▷면적: 462.9㎡²(139P)
▷객실수 : 26개
1층 상가(3개)인기있는 먹거리식당
2층 주점
3층~5층 모텔
6층 주택
옥상 아름다운 텃밭조성
▷대출: 24억
▷공시지가: 2,075,000원
▷월매출: 2000만원
▷필요경비: 800만
▷매매가: 52억원
▷사용승인: 1997.12.05 (1년전 올리모델링완료함)
▷실인수가: 28억원
[의견] 본물건은 젊은이들의 거리 엠파크인근에 위치
거제도 대표 모텔중 하나임
특히 1층~2층까지 상가 성업중
1년전 올리모델링완료, 현재 최상의 영업조건임
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007
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★고현동 구.복지매장 인근 수익성 모텔( 21억)
▷소재지: 고현동 구.복지매장인근 모텔
주변에 많은 식당가와 주점상권 형성
▷용도지역: 일반상업지역
▷면적: 462.9㎡²(139P)
▷객실수 : 31개
-1층 물탱크
1층 주차장, 안내실
2층~6층 모텔
7층 세탁실, 원룸1개(주인거주)
▷대출: 14억5000만원
▷공시지가: 1,990,000원
▷월매출: 2000만원
▷필요경비: 500만원 내외
▷매매가: 21억원
▷ 사용승인: 2002-12-31
▷실인수가: 6.5억원
[의견] 본물건은 식당가와 주점이 집중되어 있음
불경기를 감안할때 현 수익율 양호함
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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★투자용추천)사등면 성포리 무인모텔 매매(364P)
▷대1205㎡(364),연659㎡(199)
▷용도지역: 계획관리지역
▷객실수 : 16개(옥탑방1개,이불방1개 별도)
▷보일러실 겸 세탁실 있음
▷현재대출: 8억원(개인차 있을수있음)
▷공시지가: 332,000원/㎡
▷월매출: 월평균 약1500~1600만원
▷필요경비: 월 약300~400만원
▷매매가: 13억5000만원
▷주차: 7대
▷연료/난방: 심야전기, 온수(기름보일러)
▷수도세: 지하수사용,수도세 약 월2만원정도
▷리모델링년도: 2020년 완료
▷철근콘크리트구조
▷실인수가: 5억5000만원
▷사용승인: 2006-12
※거제도 경기회복기에 접어들면서 약1~2년후에는 수익율이 대폭 상승할것으로 예상함.
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
☞등록번호: 48310-2020-00007
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★야경최고)옥포동 옥포항구 인근 수익성 모텔(15.7억)
▷소재지: 옥포항구 인근 모텔
항구야경이 일품인 곳에 위치함
▷용도지역: 일반상업지역
▷면적: 335.1㎡(100p)
▷객실수 : 22개
1층 주차장, 계단실
2층 제2종 근.생(횟집)
3층~5층 모텔
6층 제2종근생, 주택(주인거주)
▷대출: 11억원
▷공시지가: 1,828,000원
▷월매출: 2000만원
▷필요경비: 323만원 내외
▷매매가: 15억7000만원
▷ 사용승인: 2001-10-17
▷실인수가: 4억7000만원
[의견] 본물건은 항구와 인접해 있고 상업지역이 형성되어
있는 곳에 위치하여 멋진야경을 볼수있으며
수익성도 양호한 편임
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
대표자명: 오현호(담당자 Tel. 055-638-4361)
소재지: 거제시 서문로19
등록번호: 48310-2020-00007
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★고현동 농협중앙회인근 모텔 매매(166p)
▷548㎡(166P)
▷20억원(절충가능)
▷현재 직원기숙사로 사용중
▷1층 상가(현 임대중 1000/80), 약99㎡(30P)
2층~3층 객실(20개)
4층 주인세대,주택으로사용(방3,화2,공실)
▷보수.수리비 약2억원 투자함(약7년전)
▷주변 고현전통시장,KT프라자,거제우체국,
거제주민센터,선거관리위원회 등 위치
▷거제도의 중심 고현동 지가상승 기대됨
▷주차대수 10대,일반상업지역
▷현재 기숙사로 사용중
▷공시지가 1,720,000원/㎡
▷사용승인 1997년
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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♡고현동 시외버스터미널 인근 모텔 매매( 24억)
1. 소재지: 고현동 시외버스터미널 인근 모텔
2. 용도지역: 일반상업지역
3. 면적: 284.7㎡²(85P)
4. 객실수 : 33개
1층 주차장,안내실
2층~6층 모텔
7층 주택(34평)
5. 대출: 14억
6. 공시지가: 2,075,000원
7. 월매출: 2500만원
8. 필요경비: 900만
9. 매매가: 24억원
10. 사용승인: 2003-08-12 (2년전 부분리모델링완료)
11.실인수가: 10억원
[의견] 본물건은 젊은이들의 거리 엠파크인근에 위치
시외버스터미널인근에 위치하여 수익측면에서
양호판단됨
☎두드림 055-638-4361
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(경매상담환영)
☞대표자명: 오현호
☞대표전화: 055-638-4361
☞소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
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★초저렴)고현동 시외버스터미널 인근 상가5층 임대(100P)
▷330m²(100P)
▷보5000/월200만원
▷일반상업지역
▷기존 모텔운영 했음
▷현재 공실로 타업종변경 가능
▷고현시외버스터미널 인근
▷병.의원,커피숍,학원,사무실,모텔,안마 등 추천
▷내부 완전철거 완료.
☎두드림 010-3596-3290
☆두드림부동산컨설팅공인중개사사무소
(경매법원공식등록사무소,상담환영)
대표자명: 오현호(담당자
담당자 055-638-4361
소재지: 거제시 거제중앙로1866-1 (고현동)
등록번호: 48310-2020-00007
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