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안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
조용한 문동 저수지를 보며 힐링하기 좋은 거제시 문동동의 카페를 소개합니다.
◈ 구 성
- 보전관리지역, 자연취락지구 지목 대 1필지
대지 166평 / 건물면적 54평 / 연면적 89평
▶▶ 가격 8억 5000만원◀◀
- 1층(제2종근린생활시설) : 카페 홀, 주방, 남/여 화장실
- 2층(단독주택) : 방2, 화장실1, 거실, 주방, 다용도실, 다락방, 베란다
- 1층 테라스 데크 시공
- 전용 주차장(약 200평)과 건물 잔디 마당(약 341평)은 평당 145만원에 추가 매수 가능
- 전용 주차장 매수시 주차는 20대 정도 가능합니다.
◈ 위 치
- 상문동 생활권이용으로 생활 편리(농협, 마트, 상문동 주민센터 등 편의시설) : 차량 10분 거리
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 15분 거리
- 동부면, 일운면, 거제면에 이동이 용이한 위치
◈ 활 용
- 도심에서 약간 벗어나 힐링 할 수있는 카페로 지금도 영업중입니다.
- 현재도 손님들이 꾸준히 찾아 오시는 카페이며, 좋은 위치에 있어 접근성 및 문동 저수지의 멋진 전망이 좋습니다.
- 2층은 현재 단독주택으로 사용하고 있어 거제도 여행 오신 분들께 잔잔한 문동 저수지 뷰가 있는 색다른 감성 숙소를 제공하셔도 좋을 듯합니다.
(농어촌 민박/에어비앤비)
- 1, 2층은 내부 계단으로 연결되어 용도 변경 후 2층도 카페로 활용 가능합니다.
(2층의 넓은 베란다와 높은 천고의 다락방)
- 송정 IC~문동 IC가 개통되면 더욱 좋아진 접근성으로 많은 관광객이 유입될 것으로 예상됩니다.
- 넓은 잔디 마당과 전용 주차장은 토목 공사 완료되어 있어 비용 절감이 예상되며
더 좋은 저수지 전망과 많은 손님들을 받을 수 있도록 추가 매수 가능합니다.
*소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
바다 최일선으로 영구 바다 전망의 토지이며,
국유지, 군유지가 접해 있고,
6M 이상의 2차선 메인도로를 접하고 있습니다.
(기존 건축허가를 받았었던 토지로, 현재는 매도를 위해,
건축허가 취소를 한 상태입니다.)
바닷가 앞에 넓은 국유지가 있어,
대량 차량의 주차 및 공간활용이 용이하며,
토지옆으로 상/하수도관이 지나고 있습니다.
땅이 도로보다 약간 높아 바다전망을 보기에도 좋고,
토목공사 비용도 절감 예상됩니다.
총 717평 중에서,
659평은 지목이 "답" 이고,
58평은 지목이 "잡종지"로 되어 있어,
농지전용부담금도 일부 절감이 됩니다.
(분할을 하여 매도도 가능합니다.)
용도지역은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역으로
건폐율이 계획관리지역과 동일한 40% 적용 됩니다. (거제시 조례)
까페(커피숍), 농어촌민박업(펜션), 야영장 등으로
활용하면 좋을 듯 합니다.
#영구바다뷰, #바다일선토지
#2차선메인도로 접, #주차공간넓은 토지
#토목공사, #상/하수도공사 #농지전용부담금 절감 토지
기타 상세한 내용은 아래로 전화 문의바랍니다.
☎ 거제 포유 부동산 : 010-2561-2349
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
중곡/고현 시내와 가까운 전원주택 단지에 위치한거제시 연초면 오비리의 주택를 소개합니다.
◈ 구 성
- 자연녹지지역 지목 대 1필지
대지 306평 중 약 150평 / 건물면적 26평 / 연면적 37평 / 지상 2층
▶▶ 가격 2억 5000만원 ◀◀
- 1층 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방
- 2층 : 방2, 화장실 1
- 넓은 마당 & 개인 텃밭
- 태양광 설치
- 심야전기보일러&가스보일러
- 넓은 다용도실
- 전용주차장 1대
◈ 위 치
- 중곡/고현 시내 생활권 이용으로 생활 편리 :차량 5분 이내 거리
- 중곡초등학교 : 도보 20분 거리 / 차량 5분거리
- 삼성 중공업 ; 차량 10분 거리
◈ 활 용
- 고현 시내와 가까워 생활이 편리하며 삼성중공업에 출 퇴근하기에도 좋은 위치입니다.
- 가까운 거리에 통학 가능한 유치원, 초등학교가 있어 아이들 키우기 좋습니다.
- 넓은 잔디 마당에 벚꽃 나무와 많은 꽃들이 심어져 있어 봄을 느끼시기 좋습니다.
- 조용한 전원주택단지 내에 위치하고 있어 전원생활하시기 좋습니다.
- 주택 내부 도배 및 마루와 1층 테라스 데크는 새로 시공이 필요한 상태입니다.
- 도심 속 전원생활을 하시기에 좋은 위치, 저렴한 가격의 주택으로 실거주 및 세컨하우스로 추천 드립니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제 정글돔이 보이는 거제시 거제면 외간리의 토지를 소개합니다.
◈ 구 성
- 자연환경보전지역/수산자원보호구역/농업보호구역 736평 토지. 지목 전 1필지
▶▶ 가격 7억 4000만원 ◀◀
◈ 위 치
- 거제면 생활권이용으로 생활 편리(농협, 하나로 마트, 거제면 사무소 등 편의시설) : 차량 5분 거리
- 거제시 거제면 관광지(정글돔, 거제숲소리공원, 죽림해수욕장, 산달도, 거제뷰 CC 등 )
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 18분 거리
- 거제/통영과 가까운 거리(신거제대교) : 차량 20분 거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 자연환경보전구역/수산자원보호구역로 건축시, 건폐율 40%/용적률 80%로 건축 가능.
- 해당 토지는 경사 없는 평평한 토지로 토목비가 절감됩니다.
- 거제 정글돔의 색다른 전망이 나오며, 전원주택을 건축하여 전원생활을 추천드립니다.
- 해당 토지에 주말농장을 가꾸시기에도 좋습니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제도 안의 또 다른 작은 섬인 가조도 거제시 사등면 창호리의 토지을 소개합니다.
◈ 구 성
- 생산관리지역 410평 지목 전 1필지, 임야 1필지로 총 2필지
▶▶가격 1억 2500만원◀◀
가조도 땅 평당 30만원!!
◈ 위 치
- 사등면농협, 마트 등 편의시설 이용 : 차량 10분거리
- 시내 버스를 이용하여 거제 시내 및 전역을 이동하기 편함 : 도보 4분거리 (정류장 : 가조출장소)
- 거제시 KTX 종착역 : 차량 15분거리
- 통영/고성과 가까운 거리 : 신거제대교 차량 15분거리
- 거제시청, 고현터미널 : 차량 20분거리
- 거제면 관광지 거제정글돔 : 차량 20분거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 생산관리지역으로 건축 시, 건폐율 20%/용적률 50~ 80%로 건축 가능.
- 맹지지만 탁 트인 바다가 보이는 곳
- 해당토지는 지대가 높은 곳에 있지만 평탄하며 관리가 잘 되고 있습니다.
- 농막을 두고 주말농장 또는 탁 트인 바다를 보며 캠핑을 즐기시기 좋은 곳입니다.
- 가조도 바다가 보이는 땅을 저렴하게 구입하실 수 있는 절호의 기회!!
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
산달도를 마주보며, 바다 최일선에 있는 토지입니다.
메인도로와 국유지를 접하고 있어, 차량접근/진입이 양호합니다.
현재 비닐하우스 4동으로 이루어져, 파인애플, 한라봉(천혜향,레드향)
을 재배하고 있으며, 년간 약 5천만원의 수입이 발생하고 있습니다.
산달도를 보며, 바다와 국유지 도로에 바로 접해 있어,
향후의 미래가치 뿐 아니라, 현재 년간 약 5천만원의
과실재배 수입이 발생중인 토지입니다.(586평)
보다 상세한 내용은 전화로 문의바랍니다.
(거제포유 공인중개 사무소 : 010-2561-2349)
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
통영과 가까운 거제시 사등면 덕호리에 있는 나대지를 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역/자연취락지구 68평 토지. 지목 대 1필지 토지.
▶▶가격 7000만원◀◀
가격 절충 가능!!
◈ 위 치
- 통영/고성과 가까운 위치, 거제대교 : 차량 3분거리
- 사등농협, 마트 및 편의시설 : 차량 1분거리
- 거제시 KTX 종착지 : 차량 12분거리
- 거제시청, 고현터미널 : 차량 20분거리
◈ 활 용
- 해당 주택 토지는 계획관리지역/자연취락지구로 건축시, 건폐율 60%/용적률 100%로 건축 가능.
- 현재 국유지 도로와 접해 있어 차량 진입 가능.
- 단독주택 건축 시, 건축 허가 가능.
- 기존 건물이 노후화 되어 철거한 상태이므로 단독주택을 건축하여 사용하시기 좋은 조건입니다.
- 소형토지로 주말농장으로 이용하기에도 좋습니다.
- 덕호해안길과도 가까워 바다 보며 산책 가능 합니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제면 시내와 가까운 거제시 거제면 동상리의 토지를 소개합니다.
◈ 구 성
- 자연환경보전지역/수산자원보호구역 455평 토지. 지목 답 1필지 토지.
가격 1억 9000만원
◈ 위 치
- 명진터널 개통으로 거제 시내 접근성 좋음.
- 거제시청, 터미널 : 차량 20분 거리.
- 거제면 시내와 가까워 거제농협, 마트 및 편의시설 이용 용이.
(거제면사무소, 우체국, 시장, 의원, 약국, 상점 등)
- 거제시 관광 명소가 많은 거제면
거제시 정글돔 / 거제숲소리 공원 / 거제 알로에 테마파크
◈ 활 용
해당 토지는 자연환경보전지역 으로 건축시, 건폐율 20%/용적률 50~80% 건축 가능합니다.
- 군유지 도로와 접함.
- 차량 통행 가능한 도로.
- 네모 반듯한 모양 땅
- 토질과 위치가 좋아 주말 농장이나 캠핑을 하시기 좋습니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
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소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
통영/고성과 가까운 거제시 사등면 오량리 토지를 소개 합니다.
◈ 구 성
- 300년 넘은 보호수가 마을 입구에 있는 오량마을(신광사, 오량성)에 위치.
- 계획관리지역 456평 토지로 지목 대인 1필지 토지.
▶▶ 평당 50만원◀◀
2억 3000만원
◈ 위 치
- 남부내륙고속철도 종착지인 사등면과 가까운 위치 : 거제시 KTX 종착역 차량 15분 거리
- 통영/고성과 가까운 위치 : 신거제대교까지 차량 15분 거리
- 시내 접근성 편리 : 거제시청/고현버스터미널 차량 25분거리
◈ 활 용
해당 토지는 계획관리지역으로 토지 활용적인 면에서 좋습니다.
- 건물 건축시, 건폐율 40%/용적률 50~100%로 건물을 건축 가능.
- 오량마을 산쪽에 위치하지만 지목이 대로 농지/산지 전용 비용 절감.
- 농취증 필요 없이 바로 건축 가능.
- 포장된 도로와 접해 있어 차량 진입 가능.
- 현재 토지 주변에 전원주택, 단독주택이 지어져 있으므로 주택을 지으셔도 좋을 듯 합니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
*거제 포유 부동산*
010-7586-1706
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
거제도 안의 또 다른 작은 섬인 가조도 거제시 사등면 창호리의 토지을 소개합니다.
◈ 구 성
- 자연환경보전지역/수산자원보호구역 115평 지목 전 1필지
▶▶가격 1억 7500만원◀◀
◈ 위 치
- 사등면농협, 면사무소, 마트 등 편의시설 이용 : 차량 10분거리
- 시내 버스를 이용하여 거제 시내 및 전역을 이동하기 편함. (정류장 : 창촌마을입구) : 도보 3분거리
- 거제시 KTX 종착역 : 차량 15분거리
- 통영/고성과 가까운 거리 : 신거제대교 차량 17분거리
- 거제시청, 고현터미널 : 차량 25분거리
- 거제면 관광지 거제정글돔 : 차량 25분거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 자연환경보호지역/수산자원보호구역으로 건축 시, 건폐율 40%/용적률 80%로 건축 가능.
- 2차선 아스팔트 도로와 접해있어 접근성이 좋고 차량 통행 가능.
- 탁 트인 바다 전망으로 가조도의 멋진 저녁 노을.
- 단독주택을 건축하여 바다 전망 전원 생활을 추천합니다.
- 소형평수로 텃밭을 가꾸기도 좋습니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
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안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
동부와 구천 저수지 사이 마을에 있는 거제시 동부면 구천리의 주택을 소개합니다.
◈ 구 성
- 생산관리지역 지목 대 / 대지 218평 / 건평 43평 / 연면적 37평 / 지상 1층
▶▶가격 3억 2000만원◀◀
- 방 2 + 화장실 2 + 거실 + 응접실 + 주방
- 관리비 : 해당 없음(실 사용량에 따름)
◈ 위 치
- 동부면 생활권(동부면 사무소, 농협, 마트, 편의시설) : 차량 7분거리
- 거제 동부면 관광지(파노라마 케이블카, 거제 자연휴양림, 동부레저파크 등)
- 학동 몽돌, 망치 몽돌, 구조라 해수욕장 가까운 거리 : 차량 13분거리
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 20분 거리
◈ 활 용
- 해당 토지는 생산관리지역로 건축 시, 건폐율 20%/용적률 50~100%로 건축 가능.
- 생활 공간이 용도별로 잘 분리된 구조.(공동/단독 공간 복도로 연결.)
- 테라스 테크 시공으로 야외 바베큐 가능.
- 넓은 잔디 마당.
- 큰 창 시공으로 채광 좋음.
- 조용한 구천 마을에 있는 전원주택을 실거주 또는 세컨하우스로 이용하시는 걸 추천합니다.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
한번 방문하시고 판단해 보시길 추천합니다.
좋은 매물! 좋은 가격!
상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.
많은 문의 부탁드립니다.
구조라의 탁 트인 바다 전망을 가진 거제시 일운면 구조라리의 주택을 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역/자연취락지구
지목 대 1필지/ 대지 49평 / 건물면적 19평 / 연면적 19평 / 지상 1층
▶▶가격 1억 1000만원◀◀
(8천만원으로 금액 조정)
- 본채 : 방 3, 욕실 1, 주방, 창고
- 별채 : 방 1, 외부 화장실, 창고
-관리비 : 해당 없음(실 사용량에 따름)
◈ 위 치
- 일운면 생활권 이용으로 생활 편리(일운농협, 각종 마트, 일운면 사무소 등 편의시설) : 차량 10분 이내
- 시내버스 타고 시내 접근성 용이 : 도보 2분 거리(정류장 : 수정)
- 구조라 해수욕장 : 도보 8분 이내 거리
- 구조라성, 외도, 내도 유람선 매표소 위치.
- 거제시 일운면 관광지(거제 씨월드, 소노캄 거제, 거제 어촌 민속 전시관, 지세포 관광유람선 등)
- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 30분 거리
◈ 활 용
- 현재 주택 상태는 올리모델링이 필요한 상태이며, 지대가 높아 주택 마당에서 탁 트인 바다 전망을 느끼실 수 있습니다.
- 낚시와 바베큐를 즐기며 세컨하우스/힐링하우스로 활용해보시는 것도 추천드립니다.
<농어촌 민박 또는 숙소 추천>
- 도보 3분 안에 바닷가(구조라항)를 갈수 있는 거리에 위치하여,
낚시하시는 분들이나 관광 오신 분들에게 농어촌 민박 또는 숙소하시기 좋은 조건입니다.
- 외도, 내도 유람선과 거제시 유명 카페(외도널서리)/음식점들이 많아 관광 인구가 많습니다.
* 구조라 파노라마형 서핑스테이션 조성사업 *
- 구조라리 671-3 일대 113억 사업비 / 24년 1월 착공 / 25년 말 완공 예정.
- 국내 최초 도입 리버서핑 & 플로우 보딩 --> 실내 서핑장
- 사계절 서핑을 즐길수 있는 곳 --> 또다른 관광 명소가 되어 관광 인구 유입 증가 예상.
>> 구조라의 개발 호재로 관광객 유입 증가 --> 숙박시설, 음식점, 카페 등 수요 발생.
*포유부동산*
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
좋은 매물! 좋은 가격!
한번 방문해 보시고 판단해 보시 길 바랍니다.
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많은 문의 부탁드립니다.
소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.
부산과 가까운 거제도의 큰 섬인 칠천도에 위치한 하청면 대곡리의 토지를 소개합니다.
◈ 구 성
- 계획관리지역 247평 토지로 지목 전인 1필지 토지.
▶▶ 평당 80만원◀◀
◈ 위 치
- 부산과 가까운 지리적 장점 : 가덕 TC에서 차량 30분 거리
- 하청 농협, 마트 및 편의시설 이용 용이 : 칠천교 통과하여 차량 15분 거리
- 바다뷰와 비치가 아름다운 물안해수욕장 차량 5분거리
- 버스 타고 시내 접근 용이 : 도보 1분거리 버스 정류장(정류장 : 대곡삼거리)
◈ 활 용
해당 토지는 계획관리지역으로 토지 활용적인 면에서 좋습니다.
- 건물 건축시, 건폐율 40%/용적률 50~100%로 건물을 건축 가능.
- 토지 입구가 도로와 접해 있어 통행 가능.
- 현재 지목이 전이므로 토지 개발 후 용도가 변경되면 지목변경.
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소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706
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⭕⭕⭕ 고객 맞춤 중개 ⭕⭕⭕
거제봄 010-6556-3103
공인중개사 055-681-5949
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사무실, 창고 등 다양하게 활용가능
상가기본관리비 8~8만5천원정도별도부과
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